RESUMEN: Un sistema portugués nuevo y competitivo de «Visados de Oro». Permite a los ciudadanos que no forman parte de la UE ni de los países del Acuerdo de Schengen solicitar un permiso de residencia que ofrece el derecho de reunión o reagrupación familiar. Un Visado de Oro portugués que abre el camino a una adquisición rápida de la ciudadanía portuguesa para individuos que participan en actividades de inversión que consistan en: (a) la compra de viviendas o propiedades arrendadas con fines comerciales, agrícolas o turísticos por un valor de compra de al menos 500.000 € por cada solicitante del Visado de Oro; (b) la transferencia de un capital de inversión en un importe mínimo de 1.000.000 €, inclusive para la compra de acciones o de sociedades; (c) inversión de todo tipo que cree al menos 10 nuevos puestos de trabajo. Portugal es el país ideal para las empresas de I+D, alojamiento con fines lúdicos y actividades turísticas, asistencia sanitaria y ciencias médicas, el sector de las telecomunicaciones y TI, o para disfrutar de una jubilación relajada y libre de impuestos con unos precios, gastos y otras condiciones imbatibles.
Visados de Oro Portugueses
I. Un nuevo permiso de residencia portuguesa para llevar a cabo actividades de inversión en Portugal: un paso rápido y de fácil acceso para obtener la ciudadanía portuguesa.
Debido a la necesidad urgente de atraer inversiones extranjeras hacia Portugal, el 9 de agosto de 2012 entró en vigor un nuevo proyecto de ley que permite a los ciudadanos extracomunitarios y de países que no forman parte del Acuerdo de Schengen obtener un permiso de residencia portuguesa a condición de que dichas personas lleven a cabo actividades de inversión en Portugal.
Este nuevo tipo de permiso de residencia se denomina «ARI – Autorização de Residência para Atividades de Investimento» (Permiso de residencia para actividades de inversión) al que se conoce en general como «Visado de Oro».
Estas nuevas disposiciones legales abren la posibilidad de solicitar un permiso de residencia para ejercer actividades de inversión de quienes hayan entrado en Portugal de forma regular (como titulares de visados Schengen válidos o beneficiarios de exenciones de visado), mediante transferencia de capitales, creación de trabajos o adquisición de propiedades inmobiliarias.
Los titulares de dichos «Visados de Oro» tienen derecho a la reagrupación familiar y pueden obtener acceso a un permiso de residencia permanente.
Los titulares de «Visados de Oro» portugueses pueden disfrutar de la ciudadanía portuguesa de una forma mucho más sencilla que el resto de ciudadanos extracomunitarios.
II. Quiénes pueden solicitarlo
Los ciudadanos de países que no formen parte de la UE ni del Acuerdo de Schengen y que participen en actividades de inversión que se lleven a cabo directa o indirectamente mediante una sociedad y efectuadas en Portugal durante un periodo de al menos 5 (cinco) años
– Transferencia de capital en un importe igual o superior a 1.000.000,00 €, incluidas las inversiones en capital social de sociedades; o
– Creación de al menos 10 puestos de trabajo, que se considera cumplida cuando exista prueba del registro de todos los trabajadores en el sistema de la Seguridad Social portuguesa; o
– Adquisición de propiedad inmobiliaria con un valor mínimo de 500.000,00 €, en alguna de las siguientes situaciones:
• Compra, ya sea de forma individual como en copropiedad, y siempre que en caso de copropiedad cada copropietario invierta un valor mínimo de 500.000,00 € o haya firmado un compromiso de compra;
• Propiedades con gravámenes de más de 500.000,00 €;
• Propiedades arrendadas con fines comerciales, agrícolas o turísticos.
III. Presencia mínima exigida en territorio portugués
El permiso de residencia temporal es válido durante el periodo de un año desde la fecha de emisión, y puede renovarse en periodos sucesivos de dos años, mediante presentación de pasaporte, siempre que las condiciones exigidas para la emisión del mencionado «Visado de Oro» sigan en vigor.
Con fines de la renovación periódica del «Visado de Oro», los solicitantes deberán demostrar que han permanecido en Portugal durante al menos los siguientes periodos de tiempo:
– 7 días en el primer año de duración del «Visado de Oro»; y
– 14 días en cada periodo de dos años subsiguiente.
IV. Cómo solicitar un Visado de Oro
– La cumplimentación de los documentos para la obtención o renovación de los «visados de oro» deberá efectuarse en persona en el Servicio portugués de Extranjeros y Fronteras (Serviço de Estrangeiros e Fronteiras – SEF) del área de residencia del solicitante.
V. Ventajas del «Visado de Oro» Portugués
Portugal, debido al actual crisis económica y financiera, es el mejor país europeo para las personas interesadas en invertir en negocios inmobiliarios de todo tipo, inclusive propiedades inmobiliarias de alta calidad con fines lúdicos a precios excelentes y con un potencial alto de aumentar en el futuro.
La combinación de la apertura económica de Portugal y su pertenencia a la Unión Europea, que le da acceso a todos los países y mercados europeos, y los fuertes lazos existentes con los países de habla portuguesa, como Brasil y diversos países africano, Timor Oriental y las conexiones históricas con India y China, especialmente en este último caso a través de la Región Administrativa Especial de Macao, así como la situación geoestratégica única de Portugal, hacen de este país una vía natural entre la UE y los mercados mundiales.
Marcos Freitas Carvalho
Paulino Brilhante Santos
